Start/Leistungen
Leistungen · Technische Ausrüstung nach HOAI Teil 4
Fachplanung Elektro nach § 55 HOAI
Wir planen die elektrischen Anlagen von Bauvorhaben jeder Art, Wohnungsbau, Hotel, Büro und Gewerbe, in den Leistungsphasen 1 bis 7. Zwei Anlagengruppen, alle Grundleistungen der HOAI, ein Ansprechpartner. Seit 10 Jahren, im Wohnungsbau über 3.000 Wohneinheiten.
Anlagengruppen
Was geplant wird
§ 53 HOAI kennt acht Anlagengruppen der Technischen Ausrüstung. Die beiden elektrischen sind unsere. Sie entsprechen den Kostengruppen 440 und 450 der DIN 276, nach denen wir Kosten schätzen, berechnen und anschlagen.
Anlagengruppe 4 · KG 440 · Elektrische Anlagen
Starkstromanlagen
- Netzanschluss, Hausanschluss und Zählerplätze nach den Technischen Anschlussbedingungen des Netzbetreibers
- Haupt- und Unterverteilungen je Wohnung, Zimmer oder Nutzungseinheit
- Leitungsführung, Trassen, Schlitz- und Durchbruchsplanung
- Steckdosen-, Schalter- und Beleuchtungsanlage je Raum
- Beleuchtungskonzept, Außen- und Sicherheitsbeleuchtung
- Sicherheitsstromversorgung für Hotel, Büro und Versammlungsstätten
- Blitzschutz, Erdung und Potentialausgleich
- Ladeinfrastruktur für Elektromobilität mit Lastmanagement
- Einbindung von Photovoltaikanlagen
Anlagengruppe 5 · KG 450 · Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen
Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
- Türkommunikation und Zutrittskontrolle
- Netzwerk- und Datenverkabelung: je Wohnung, je Zimmer, strukturiert im Büro
- Breitband- und Antennenanlagen
- Brandmelde- und Gefahrenmeldeanlagen, Sprachalarmierung
- Einbruchmeldung und Videotechnik
- Vorbereitung für KNX, Smart Home und Gebäudeautomation (Schnittstelle zu KG 480)
Leistungsphasen
Was in jeder Phase entsteht
Die Anteile sind die der HOAI. Sie zeigen, wo die Arbeit liegt: Entwurf und Ausführungsplanung machen zusammen 39 Prozent aus, die Objektüberwachung allein 35. Unser Standardangebot endet mit der Vergabe; die Objektüberwachung übernehmen wir auf Anfrage.
Leistungsphase 1 · 2 % nach § 55 HOAI
Grundlagenermittlung
Aufgabenstellung klären, Planungsgrundlagen ermitteln: Bestand, Netzanschluss, Anforderungen von Bauherr und Objektplanung. Ergebnis zusammenfassen.
Leistungsphase 2 · 9 % nach § 55 HOAI
Vorplanung
Planungskonzept mit Alternativen, Vordimensionierung der Anlagen, Kostenschätzung nach DIN 276, Abstimmung mit der Objektplanung.
Leistungsphase 3 · 17 % nach § 55 HOAI
Entwurfsplanung
Alle Systeme und Anlagenteile festlegen, berechnen und bemessen, zeichnerisch darstellen. Kostenberechnung nach DIN 276.
Leistungsphase 4 · 2 % nach § 55 HOAI
Genehmigungsplanung
Vorlagen und Nachweise für die Genehmigung nach der Landesbauordnung zusammenstellen und anpassen.
Leistungsphase 5 · 22 % nach § 55 HOAI
Ausführungsplanung
Ausführungsreife Pläne: Installationspläne, Verteiler- und Stromlaufpläne, Trassen, Schlitz- und Durchbruchsplanung.
Leistungsphase 6 · 7 % nach § 55 HOAI
Vorbereitung der Vergabe
Mengen ermitteln, Leistungsverzeichnisse aufstellen, Kosten auf Basis bepreister Leistungsverzeichnisse ermitteln.
Leistungsphase 7 · 5 % nach § 55 HOAI
Mitwirkung bei der Vergabe
Angebote einholen, prüfen und werten, Preisspiegel, Vergabevorschlag, Kostenanschlag nach DIN 276.
Leistungsphase 8 · 35 % nach § 55 HOAI
Objektüberwachung
Ausführung überwachen, Aufmaß, Rechnungen prüfen, Kostenfeststellung, Abnahme und Inbetriebnahme begleiten.
Auf Anfrage.
Leistungsphase 9 · 1 % nach § 55 HOAI
Objektbetreuung
Begehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfrist, Überwachen der Mängelbeseitigung.
Auf Anfrage.
Zusammenarbeit
Was wir von Ihnen brauchen
Zum Angebot
- Grundrisse und Schnitte, gern als PDF oder CAD-Datei
- Nutzung und Größe: Wohneinheiten, Hotelzimmer, Büro- oder Gewerbeflächen
- Planungsstand der Objektplanung
- Wünsche zur Ausstattung: Ladepunkte, Photovoltaik, Smart Home, Sicherheitstechnik
Im Projekt
- Ein Ansprechpartner auf Ihrer Seite, der entscheidet
- Die Objektplanung und die anderen Fachplaner (Heizung, Lüftung, Sanitär) zur Abstimmung
- Die Technischen Anschlussbedingungen des Netzbetreibers, sofern schon vorliegend
Was Sie bekommen
- Pläne, Schemata und Berechnungen je Leistungsphase
- Kostenermittlungen nach DIN 276 in den Kostengruppen 440 und 450
- Leistungsverzeichnisse und Vergabevorschlag
- Abstimmung mit dem Netzbetreiber zum Hausanschluss
Kontakt
Anfrage
Schicken Sie Grundrisse, Nutzung und Größe des Vorhabens und den Planungsstand. Sie bekommen ein Angebot mit Leistungsumfang nach HOAI und fester Angebotssumme.
Elektrotechnikermeister · Geschäftsführer
Stage Strategy GmbH
Görlitzer Ring 31
23879 Mölln